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 ADIL de Seine-Saint-Denis 
Un conseil gratuit, neutre et personnalisé sur toutes les questions liées au logement

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ACTUALITE DE L'ADIL93

Les bureaux de l'ADIL93 seront fermés le lundi 20 mai 2024

Nous vous remercions pour votre compréhension

Récupérer mon dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est la somme d'argent versée par le locataire en début de location afin de garantir la bailleur d'une restitution du logement en bon état.
Cette somme est remboursée au locataire en fin de contrat. 

Une start-up d'Etat vous propose un service de médiation via un simulateur. 

Cet outil permet au locataire de vérifier s'il est en droit d'exiger le remboursement du dépôt de garantie en fonction de sa situation, et s'il peut réclamer des pénalités à son ancien bailleur.

Le simulateur génère également un courrier envoyé par le service médiation au bailleur. 

Récupérer mon dépôt de garantie : accéder au simulateur 

Vos questions

Mégaphone1 contour    

Vous avez reçu un congé de votre propriétaire ?

Ne perdez pas de temps, vérifier sa régularité auprès des juristes de l'ADIL : 

adil93[at]adil93.com

01.48.51.17.45

Formation

Découvrez notre catalogue de formation.

Pour 2024, nous proposons 16 sessions de formation, accessibles en présentiel et en visioconférence

Participez à notre enquête de satisfaction

Ce questionnaire a pour but de recueillir votre opinion sur l'accueil de l'ADIL et la qualité des informations qui vous ont été données. Il nous servira à améliorer les services que nous vous apportons.

Accéder à l'enquête de satisfaction

PODCAST SUR LA PREVENTION DES EXPULSIONS LOCATIVES

Les ADIL de la Métropole du Grand Paris, de Lyon et d'Aix -Marseille-Provence se sont mobilisés pour vous proposer une chronique spéciale sur la "prévention des expulsions locatives".

Vous retrouverez ci-dessous six podcasts sur cette thématique.

Focus

Le permis de louer en Seine-Saint-Denis

L'encadrement des loyers en Seine-Saint-Denis

Actualités juridiques

Habitat Actualité N°196 - février 2024

Ce bulletin bimestriel fait le point sur l'actualité du secteur du logement : études, propositions, projets et surtout, l’évolution de la réglementation et de la jurisprudence dans tous les domaines intéressant les ADIL : financement du logement, droit de la location, urbanisme, contrats…

Télécharger le dernier Habitat Actualité 

Crédit immobilier : Les taux continuent à augmenter

Les taux continuent leur hausse. Les taux les plus élevés frôlent désormais les 5%.

Indicateur des taux du 4ème trimestre 2023

Nouvelle étude : Bien vieillir chez soi ? Bilans et perspectives pour les politiques locales de l'habitat

Cette étude analyse les souhaits et les parcours résidentiels des séniors ainsi que la manière dont les politiques publiques de l'habitat s'en saisissent.

Télécharger l'étude

Vous rencontrez des problèmes avec votre logement et vous ne savez pas si votre logement est non-décent, insalubre ou en péril ? Vous souhaitez avoir des informations sur la procédure à faire ? 
N'hésitez pas ! Contactez-nous !

Flyer lutte contre l'habitat indigne

Actions de l'ADIL

Droit au Logement et à l'Hébergement Opposable (Dalo/Daho)

Vous souhaitez saisir la Commission de médiation Dalo de Seine-Saint-Denis afin d'être reconnu prioritaire au titre du logement ou de l'hébergement ?

Vous trouverez sur notre site un shéma de la procédure Dalo, ainsi que les formulaires et les modalités de saisine de la commission.

En savoir plus

La Lutte contre l'Habitat Indigne et la Non-Décence

Votre logement est en mauvais état, dégradé ou dangereux ?

Vous souhaitez avoir des informations sur la procédure à faire ? 

L'Adil vous apportera les conseils nécessaires pour vous orienter dans la procédure à suivre. N'hésitez pas ! Contactez-nous !

En savoir plus

La prévention des Expulsions

L'Adil informe les propriétaires et les locataires sur la procédure de résiliation de bail pouvant aboutir à une expulsion.

Nos conseillers juristes vous expliquent les différentes étapes et vous dirigent vers les procédures qui vous sont ouvertes.

Nous sommes en partenariat avec la CCAPEX afin de prévenir le plus amont possible les problèmatiques d'impayés.

L'Accession à la Propriété et Diagnostic Financier en ligne

Vous envisagez l’achat d’un logement ? 

Nous pouvons vous informer sur les questions juridiques liées à la construction, à l'achat ou à la vente de logement.

Avant de vous engager, nous vous proposons de réaliser un diagnostic financier qui vous permettra d’évaluer votre capacité d’achat:

Votre diagnostic financier

Nos dépliants

Contact ADIL93

ADIL de Seine-Saint-Denis

6-8 rue Gaston Lauriau
93100 Montreuil
Tel : 01 48 51 17 45
Email :adil93[at]adil93.com
Site : https://www.adil93.org/

Horaires

Du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Le vendredi de 9h à 12h et de 14h à 16h
Fermeture tous les 3ème vendredis du mois toute la journée

Nos permanences

Agenda

Du 1er novembre 2023 au 31 mars 2024 : Trêve hivernale

Vendredi 7 juin 2024 : Formation de l'Adil 93 "Les troubles de voisinnage" (destinée aux professionnels)

Mardi 25 juin 2024 : Formation de l'Adil 93 "L'encadrement des loyers" (destinée aux professionnels)

Mardi 2 juillet 2024 : Formation de l'Adil 93 "DALO : quel recours après la décision de la commission de médiation ?" (destinée aux professionnels)

Indice IRL

Limiter la hausse de l'IRL

Pour les révisons basées sur l'IRL depuis octobre 2022, c'est à dire depuis l'indice du 3ème trimestre 2022, la hausse de l'IRL est plafonnée à :

  • 3,5 % en métropole ;
  • 2 % en Corse ;
  • 2,5 % en Outre-mer.

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2024 publié par l'Insee le 12 avril 2024

143.46+ 3,50 %

RECRUTEMENT

L'ADIL93 recrute un chargé de mission "Prévention des expulsions locatives"
Le poste est à pourvoir pour janvier 2024

Fiche de poste 

Vous êtes juriste et/ou en recherche de stage, avec une spécialisation en droit immobilier : n'hésitez pas à nous adresser votre CV ainsi qu'une lettre de motivation !

Envoyer votre candidature

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